Important - Bien soumis à une Assurance Loyers Impayés Située dans le centre bourg du Pallet dans le nouveau lotissement à proximité de la gare et des commodités ! Maison neuve de plain-pied, mitoyenne d'un côté par le garage et le cellier, d'une superficie d'environ 91m² vous offrant : une entrée donnant sur la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde, lave-vaisselle et réfrigérateur congélateur) donnant sur une grande terrasse et le jardin - un cellier/buanderie - 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle d'environ 420m² non close, emplacement de stationnement devant la maison. Des finitions seront faites en cours de bail : - Changement de la porte de garage - Intervention du carreleur pour rajout de faïence dans la SDB + joint dans la buanderie - Réglage volets électriques (il y a un petit décalage, ils fonctionnent très bien malgré tout) - Clôture Important - Bien soumis à une Assurance Loyers Impayés Bail d'habitation nu de 3 ans. Disponibilité immédiate. Loyer : 1 200€ Pas de charges, le locataire devra souscrire des contrats pour l'eau, l'électricité et la répurgation (ordures ménagères). Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit : 1 200€ Honoraires de location de 637€ comprenant la réalisation de l'état des lieux. DPE en A : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 380 et 570 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023.

Située dans un hameau de Vallet à seulement 5km du centre bourg et des commodités ! Maison neuve, individuelle, d'une superficie d'environ 135m² vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard - une pièce de vie de 54m² avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaques induction et hotte, emplacement pour le four prévu) donnant sur une grande terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis avec vue sur les prés - un cellier/buanderie - un espace parentale d'environ 25m² composé d'une chambre, d'un espace dressing non aménagé et d'une salle d'eau - WC indépendants. A l'étage un palier avec placard dessert 2 chambres identiques d'environ 12m² - une salle de bains et des WC indépendants. Le tout sur une parcelle d'environ 840m² non close, emplacement de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Bail d'habitation nu de 3 ans. Disponibilité immédiate. Loyer : 1 400€ Pas de charges, le locataire devra souscrire des contrats pour l'eau, l'électricité et la répurgation (ordures ménagères). Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit : 1 400€ Honoraires de location de 945€ comprenant la réalisation de l'état des lieux.