Agence des forges Vallet

A vendre

Quartier recherché
Ensemble immobilier comprenant 2 appartements T2 / rue des Halles - Clisson
Nouveauté Agence des Forges ! A vendre en plein coeur de la rue des Halles à CLISSON ! Vente d'un volume au sein d'un immeuble comprenant : Au sous-sol : une cave partagée. Au rez de chaussée : une entrée (partie commune + cage d'escalier) Au 1er étage : un palier - un premier appartement offrant une entrée - un petit séjour de 12m² - une cuisine - une salle d'eau avec wc et une chambre d'environ 11.70m². Classé F. Au 2ème étage : un palier - un second appartement offrant un sas d'entrée - une pièce de vie ouverte d'environ 18m² avec séjour et cuisine - une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Classé G. Au 3ème étage : un grenier Rénovation complète à prévoir des parties communes, grenier et appartements. Pas de copropriété - idéal investisseur
Ref. : 1384
€180 200.00
Quartier recherché
Ensemble immobilier comprenant 2 appartements T2 / rue des Halles - Clisson
Nouveauté Agence des Forges ! A vendre en plein coeur de la rue des Halles à CLISSON ! Vente d'un volume au sein d'un immeuble comprenant : Au sous-sol : une cave partagée. Au rez de chaussée : une entrée (partie commune + cage d'escalier) Au 1er étage : un palier - un premier appartement offrant une entrée - un petit séjour de 12m² - une cuisine - une salle d'eau avec wc et une chambre d'environ 11.70m². Classé F. Au 2ème étage : un palier - un second appartement offrant un sas d'entrée - une pièce de vie ouverte d'environ 18m² avec séjour et cuisine - une salle d'eau avec wc et une petite chambre. Classé G. Au 3ème étage : un grenier Rénovation complète à prévoir des parties communes, grenier et appartements. Pas de copropriété - idéal investisseur
Ref. : 1385
€180 200.00
Exclusivité
Maison avec beau potentiel d'agrandissement et/ou d'évolution
Située dans un paisible village de Montbert, "Ancienne de charme" avec nombreuses dépendances. Venez découvrir, en EXCLUSIVITE avec l'Agence des Forges, cette coquette maison en pierre, composée, au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec espace lingerie, une spacieuse cuisine dinatoire (environs 20 m²), un salon cosy avec poêle à bois, une chambre (12.30m²), un WC et une salle d'eau. A l'étage se situent la deuxième chambre (12.40 m²) et deux autres chambres mansardées ( de 12 et 13 m² au sol). L' atout de la maison : son potentiel évolutif grâce à son grenier (15 m²) et son garage attenant (20 m²) pouvant être aménagé. Trois autres dépendances en pierre dont un deuxième garage complètent ce bien pour une surface plancher totale d'annexes de plus de 90m². Système de chauffage par aérothermie. Volets roulants électriques. Assainissement autonome. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU (agent commercial numéro RSAC 81281932400011
Ref. : 1111
€236 000.00
Terrain Clisson 44190
RARE, terrain à bâtir CLISSON, à deux pas de la gare et des commodités ... L' Agence des Forges vous présente EN EXCLUSIVITE, ce beau terrain à bâtir d'une surface de 400 m² avec une façade de 22 mètres. Zone Ub : étage possible. Pas de constructeur imposé. Viabilisation à prévoir. Réseaux dont tout à l'égout à proximité. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011). Téléphone portable dans l'annonce.
Ref. : 1356
€127 200.00
Terrain Clisson 44190
RARE, terrain à bâtir CLISSON, à deux pas de la gare et des commodités ... L' Agence des Forges vous présente EN EXCLUSIVITE, ce beau terrain à bâtir d'une surface de 400 m² avec une façade de 22 mètres. Zone Ub : étage possible. Pas de constructeur imposé. Viabilisation à prévoir. Réseaux dont tout à l'égout à proximité. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, (agent commercial au numéro RSAC 81281932400011). Téléphone portable dans l'annonce.
Ref. : 1107
€127 200.00
Appartement Type 2 - 42.69 m² - Quai de Versailles
Appartement type 2 de 42,69m² bien agencé avec beaucoup de cachet, au rez-de-chaussée surélevé, situé Quai de Versailles à Nantes, à proximité immédiate de l'arrêt Motte Rouge et des bords de l'Erdre ! Au sein d'une copropriété des années 60, appartement offrant : une entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte) - une salle d'eau rénovée en 2018 (douche, vasque, WC et sèche serviette) - un escalier menant en souplex à : une grande chambre de 16m² avec dressing aménagé sous l'escalier. Coup de coeur pour cet appartement avec beaucoup de charme et de cachet vous offrant un magnifique parquet chevron, des moulures, belle hauteur de plafond, une porte d'entrée en bois et de grandes fenêtres ! Au sein d'une copropriété au calme en second rideau, avec son propre parc arboré :) Une cave en sous-sol, une place de parking privative ainsi qu'un espace extérieur privatif sous les fenêtres de l'appartement complètent ce bien. Chauffage individuel électrique - Ballon d'eau chaude neuf - Charges de copropriété de 743€/an (2022) - Taxe foncière de 832€ - Tram ligne 2 arrêt Motte Rouge à proximité immédiate. Un audit énergétique a été réalisé récemment, aucune assemblée générale le concernant n'a été convoquée pour le moment. Recommandations du diagnostic pour un passage sur une classe D : - remplacement des huisseries du séjour pour des fenêtres en PVC double vitrage - remplacement de la VMC (de 2020!) par une VMC Hygro B - remplacement du ballon d'eau chaude électrique (neuf de 2024!) posé horizontalement par un modèle plus petit posé verticalement - isolation des murs par l'intérieur Pour une visite, contactez Isabelle THIBAULT au numéro figurant sur la dernière diapositive, agent commercial inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00306.
Ref. : 1377
€179 000.00
Maison Vallet 142.5 m2
Nouveauté Agence des Forges ! Située dans un hameau de Vallet à environ 5km du bourg et à 3km du Pallet et de la gare - Beau potentiel pour cette grande maison lumineuse - à rafraichir - offrant au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie très lumineuse d'environ 51m² avec "bow window" et vue sur le jardin - une cuisine de plus de 16m² - un wc indépendant - une salle de bains avec double vasque, bidet et baignoire - un débarras - une chaufferie et en plus, à finaliser, une grande pièce de + de 36m² au rez-de-chaussée avec une pièce à l'étage de 25m² (potentiel agrandissement de la maison / ou activité indépendante...) A l'étage: un palier - 3 chambres (9.40, 13.14 et 14.95m²) - un bureau et une pièce d'eau avec vasque et wc. Accessible par l'escalier du séjour : un espace type mezzanine de 11m² (bureau ou 4ème chambre possible) avec balcon et vue sur le jardin. A l'extérieur : deux grandes dépendances de 42 et 61m² et un abris de jardin avec cuve à fuel - un beau jardin avec fruitiers au calme et sans vis à vis. Double vitrage bois / chauffage fuel / assainissement autonome fonctionnel mais non conforme.
Ref. : 1372
€283 500.00
Maison Vallet 142.5 m2
Nouveauté Agence des Forges ! Située dans un hameau de Vallet à environ 5km du bourg et à 3km du Pallet et de la gare - Beau potentiel pour cette grande maison lumineuse - à rafraichir - offrant au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie très lumineuse d'environ 51m² avec "bow window" et vue sur le jardin - une cuisine de plus de 16m² - un wc indépendant - une salle de bains avec double vasque, bidet et baignoire - un débarras - une chaufferie et en plus, à finaliser, une grande pièce de + de 36m² au rez-de-chaussée avec une pièce à l'étage de 25m² (potentiel agrandissement de la maison / ou activité indépendante...) A l'étage: un palier - 3 chambres (9.40, 13.14 et 14.95m²) - un bureau et une pièce d'eau avec vasque et wc. Accessible par l'escalier du séjour : un espace type mezzanine de 11m² (bureau ou 4ème chambre possible) avec balcon et vue sur le jardin. A l'extérieur : deux grandes dépendances de 42 et 61m² et un abris de jardin avec cuve à fuel - un beau jardin avec fruitiers au calme et sans vis à vis. Double vitrage bois / chauffage fuel / assainissement autonome fonctionnel mais non conforme.
Ref. : 1370
€283 500.00
Exclusivité
Maison 147 m2 - 4 chambres - Grande pièce de vie
Exclusivité Agence des Forges !! Située dans un hameau sur la commune de Vieillevigne - Maison en pierres des années 1850 d'environ 147 m² - entièrement rénovée - offrant au RDC : Une belle entrée d'environ 14m² - une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central - un séjour baigné de lumière d'environ 50 m² donnant sur la terrasse - une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier desservant : 3 chambres sur parquet - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc indépendant. Au second étage : une très grande chambre avec dressing (d'environ 31 m² au sol) A l'extérieur : un joli jardin clos à l'arrière avec terrasse et cabanon Les plus : parcelle de 430 m² - lumineux - l'Electroménager à moins de 2 ans - Poêle à granulés - micro station conforme Me contacter au numéro apparaissant sur la dernière photo. Agent commercial Virginie Vinet, inscrit au RSAC de Nantes n°2020AC00239
Ref. : 1373
€270 000.00
Exclusif
Maison Cugand / 3 chambres + bureau / piscine
Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le Centre bourg de Cugand - à environ 4 km de la gare de Clisson - maison individuelle d'environ 103m² - à rafraichir - offrant : une pièce de vie de + de 37m² avec cheminée insert - une cuisine ouverte aménagée et équipée de + de 11m² - 3 chambres (de 9,90, 11 et 11,40m²) - une salle de bains - un wc indépendant - un bureau (11m²) (4ème chambre possible) avec un espace de rangement sous mansarde de + de 7m². Garage - jardin - terrasse - piscine chauffée (2021). Panneaux solaires (2018) - Chauffage électrique + cheminée - pvc double vitrage. Beau potentiel à finaliser :)
Ref. : 1369
€259 000.00
Exclusif
Appartement T2 44.87 m2 / Vallet bourg
Exclusivité Agence des Forges !! Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux appartements en plein coeur de Vallet - à deux pas des commerces et des commodités - joli T2 d'environ 45m² offrant : une entrée indépendante en rez-de-chaussée - un agréable salon - une cuisine aménagée - un couloir - une chambre de 11m² avec une ancienne cheminée décorative - une salle de bains (baignoire, vasque et sèche serviette) et un wc indépendant. Parking public à proximité. Aucunes charges de copropriété - Chauffage gaz de ville - pvc double vitrage. Appartement en très bel état - multiples travaux récents (isolation - salle de bains - décoration...etc...)
Ref. : 1368
€127 500.00