49450 ROUSSAY Maison 8 pièces 148 m² - 4 chambres

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Maison 8 pièces 148 m² - 4 chambres 16/16

180 000 € **

Située à Roussay (Sèvremoine), maison de bourg, d'environ 148 m² offrant au rez-de-chaussée : un salon lumineux de 20m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour, une arrière cuisine , un débarras, un WC indépendant, deux pièces annexes de 6.85m² et 18.70m².
A l'étage : un palier desservant 4 chambres sur parquet, toutes avec des rangements (dont une chambre en enfilade) (11 m² - 11 m² - 12 m² - 15 m²), un bureau, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable.
Jolie cour/ jardinet d'environ 106 m² - deux garages (25 m² - 23 m²) dont un avec porte motorisée.
Travaux à prévoir, chauffage fuel, tout à l'égout.
A 100m de l'école primaire, 7 km de la gare de Torfou, 17 km de la place Travot Cholet
Me contacter au numéro apparaissant sur la dernière photo.
Agent commercial Virginie Vinet, inscrit au RSAC de Nantes n°2020AC00239

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
148 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
381 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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