44330 VALLET Maison 136 m2 / 1182m² de terrain

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 1\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 2\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 3\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 4\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 5\/15$

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$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 7\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 8\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 9\/15$

$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 10\/15$

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$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 12\/15$

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$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 14\/15$

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$Maison 136 m2 \/ 1182m\u00b2 de terrain 15\/15$

€362 000 **

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans un agréable quartier pavillonnaire de Vallet - maison individuelle d'environ 140m² offrant au rez-de-chaussée : une entrée - un wc indépendant avec lave mains - une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de plus de 35m² avec cheminée à foyer ouvert et deux portes fenêtre donnant sur la terrasse - une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, four vapeur et lave vaisselle) - un couloir avec placard - 3 chambres entre 12 et 14m² (dont 2 avec placard) et une jolie salle d'eau de 2022 avec douche XL, double vasque, wc et placard. A l'étage : L'extension de 1992 - accessible depuis le garage offre 3 volumes supplémentaires : un espace de stockage type "grenier" - un bureau (chambre possible) et une chambre avec placard. En "annexe" : un grand garage d'environ 42m² avec porte motorisée - une "cave" - un appentis d'environ 18m² et une belle terrasse avec store banne. Le tout sur une parcelle de jardin
de 1182m². Chauffage gaz de ville - tout à l'égout...

** €362 000 honoraires inclus | €345 000 hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
140 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1182 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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